吴晓求：不能把房价搞那么高

吴晓求警告：不能把房价搞那么高

著名经济学家吴晓求在接受采访时，对当前高涨的房价提出了警示，他强调不能把房价搞得如此之高，吴晓求认为，房价的持续上涨不仅会推高居民杠杆率，加大金融风险，还会影响实体经济发展，破坏经济结构。

我们需要认识到房价上涨背后的多重因素，其中包括供需关系、土地财政、金融政策等，这些因素并非房价上涨的充分条件，还需要考虑其背后的结构性问题。

一方面，房价上涨与居民杠杆率的提高密切相关，随着房价的不断攀升，许多家庭不得不通过抵押房产、信用卡贷款等方式来购买房产，从而加大了家庭杠杆率，过高的杠杆率不仅会增加金融风险，还会对家庭财务状况产生严重影响，甚至可能导致家庭破产。

另一方面，房价上涨也会对实体经济产生负面影响，高房价会导致资金过度流向房地产市场，而忽视了对科技创新、制造业等实体经济的投入，这将导致实体经济缺乏资金支持，进而影响经济发展，高房价还会导致人才流失，因为优秀人才更愿意在房价相对合理的城市发展，而高涨的房价会吸引人才流向其他城市。

吴晓求还指出，房价上涨还会破坏经济结构，我国经济已经进入新常态，需要依靠创新驱动、产业升级等手段来推动经济发展，高房价会导致资金流向非实体经济领域，从而阻碍了创新和产业升级的步伐。

我们需要采取有效措施来控制房价上涨，政府应加强土地供应和房地产市场监管，防止过度投机和炒房现象的发生，金融机构应加强风险控制，防止过度放贷和资金违规流入房地产市场，我们也需要加强舆论引导，让公众认识到高房价的危害性，共同抵制不合理的高房价现象。

我们也需要看到，房价上涨也有其积极的一面，它为一些低收入家庭提供了购房的机会，改善了他们的居住条件，我们必须认识到，这种积极的一面是建立在高杠杆率和牺牲实体经济的基础上的，我们需要找到一个平衡点，既要满足低收入家庭的购房需求，又要防止过度杠杆化和破坏经济结构的问题。

吴晓求的警告提醒我们，不能把房价搞得那么高，我们需要从多个角度出发，采取有效措施来控制房价上涨，防止其带来的负面影响，只有这样，我们才能确保经济的健康发展，维护金融稳定，并创造一个有利于人民幸福和可持续发展的社会环境。

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